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2000.04.12  第 0014 期/ 第 0190


本期索引


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不動產經紀業經營野i申請書、填寫說明等下載
*‧‧‧預售屋買賣契約書範本下載‧‧‧*
─(行政院消費者保護委員會第66次委員會議通過)─
【89.03.27/內政部/台89內中地字第8979013號修訂】


89年專門職業及技術人員考試不動產經紀人考試
‧‧‧‧‧‧‧4月12日上午10時榜示‧‧‧‧‧‧‧


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連線速報

政商共生劇【立報左右看】/左看:施至慧/右看:凌於婷
長生開發公司政商背景複雜,機場捷運案屢次碰處到法令灰色地帶!
【左看】請有擔當的官員為長生解套 施至慧
【右看】紅頂商人俱樂部正式上場 凌於婷

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市場脈動

台中業者推出「營建白皮書」讓訂戶一目了然
921大震後台中建案銷售增加了釵h「證明」,
從保證不含海砂、輻射鋼筋到建材說明書、結構安全證明書、施工說明書到服務建議書等應有盡有,草屯「櫻花大鎮」首創出具「營建白皮書」取代一般的DM,白皮書從前言、公司經營理念、施工說明會(基地如何開挖、灌漿、綁鐵、紮筋等)、規劃設計、結構體工程、裝修工程、水電工程、行政白皮書、服務白皮書、公司過去成屋實景、銷售績效等都配合圖樣來「說清楚、講明白」,讓訂戶一目了然。
【自由時報‧89.04.09】


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產業看板

購物中心帶動周邊土地行情上揚
83年以來,全台已有五個購物中心正式開幕,除了台北市中心的「遠企購物中心」、「環亞購物廣場」,以及日前開幕的「紐約紐約展覽購物中心」之外,包括高雄市「大買家金銀島」及桃園縣「台茂購物中心」均是位於商業氣息較不濃厚的區域。
與一年前相較,上述購物中心周邊的店面行情,大致呈現「持平」或「緩步上揚」的趨勢。
特別是購物中心所在地,原本若沒有特別明顯的商圈行情,在人潮匯集、錢潮湧進的情況下,拉抬周邊店面行情的效應相當顯著。
【自由時報‧89.04.09】
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建材設備

綠色建築概念 台中市當紅
隨著環保意識抬頭,回歸自然及省能的綠色建築在台中市正流行,業者在棟與棟的開口設計讓風自然流瀉穿透,中庭錯落著近兩百株大小樹木、遮陽隔熱、深窗退縮、淺色外觀減少熱能吸等,使房子也能呼吸,住戶心理也有俗慮沉澱的效果。
【自由時報‧89.04.10】
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生產管理

校園重建 慈濟讓建築綠起來
毀於地震的豐東國中4月10日動土重建,證嚴法師說,這是用愛編織的教育搖籃。
慈濟基金會在地震災區負責34所學校重建,並接受教育部委託興建11校,位在台中縣豐原的豐東國中率先動土,所有的教室連警衛室都採鋼骨鋼筋混凝土建築,證嚴法師要求重建的學校「一次規劃、一次興建」,包括庭園景觀平均每坪造價約4萬元,換算比市面行情低得多。
【聯合報‧2000.04.11】

新聞字典:綠色建築~~
「綠色建築相對傳統建築而言,是具有環保概念的,不僅只有硬體,也包括軟體建設,目前教育部大力推展,希望興建校舍採用回歸自然的設計。
簡單來說,綠色建築運用大地資源,吹的是自然風、運用自然光,另外有資源回收設施,例如慈濟基金會重建校舍中的雨水回收設施等。
綠色建築引伸來說,也是社區共同參與的教育系統,校舍內有社區共享的空間,打開學校封閉的系統。」
【聯合報‧2000.04.11】


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網路導覽

公元2000年台灣ITS國際研討暨展覽會
4月28日~5月1日/台北國際會議中心


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專業天地

徵求「土地使用開發規劃業者」參與評鑑計畫
*委託單位:內政部營建署
研究單位:中華民國都市計劃學會
現階段非都市土地開發審議案件、城鄉景觀風貌規劃案件、新訂或擴大都市計畫案件及海埔地開發等攸關生活、生計與環保之重大議題的開發計畫,乃至於積極從事之震災後重建工作,都必須藉由民間單位的配合,以能迅速協助相關規劃工作的進行。

為使土地開發相關主管機關或民間開發主,在委託開發計畫研議的初始階段有所參考,並避免營建署等開發審議單位浪費不必要的時間在審查品質低落或不合規定之開發報告或計畫書,以期開發、審議的工作均能順利執行,並有效降低業者與主辦單位認知的落差或隔閡,針對現有經常從事、預備從事或未來可能參與的相關開發規劃業者,有必要調查其專業能力之現況,以利日後作為開發諮詢單位及委託之參考。

*從事土地開發相關業務的規劃業者,若有意願參與本評鑑計畫,請上網登錄公司名稱、聯絡方式,研究小組寄發調查問卷。


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行業動態

震災住宅重建 建商認養輔導
營建署委託省建築投資公會辦理「921震災集合住宅重建服務計畫」,10日在省建投公會召開第一次工作會議,計有台中縣市、彰化縣、南投縣及雲林縣五縣市建投公會及中部25家建設公司代表出席。
會中決議在本月中旬前發動20家建商認養20個被判全倒社區,做為第一批重建實施對象。
集合住宅重建工作將分兩階段進行,第一階段先將社區居民組織起來,組成都市更新籌備會,第二階段才能談重建。


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企業風華

全友建設結合建築設計、建築事業、工程營造三位一體
全友建設結合建築設計、建築事業、工程營造三位一體,所有建築的理想,工程品質的監控,都在自己的體系內完成;不會因為發包作業層級的過度擴張,產生流程監督的盲點與死角;能有效避免工程品質的落差,進而落實藝術美學與科技資訊的整體提升。


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產業專欄

建築師組織


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